Uno de cada 10 locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires estuvo vacío, sin actividad, ofrecido para alquiler, venta o en reformas.
Los datos del Instituto de Estadística y Censos porteño señalan que “en el primer cuatrimestre de 2025 la tasa de ocupación de locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires se ubicó en el 90,3% y alcanzó la tercera caída interanual consecutiva (-0,9 puntos porcentuales) que la situó como el registro más bajo de la serie, desde su relanzamiento en el cuatrimestre de 2022”. La ocupación más alta fue en el tercer trimestre de 2023.
El relevamiento toma en cuenta la dinámica de la ocupación comercial en un conjunto definido de arterias comerciales (53 ejes) elegidos en función de la densidad de locales y su ubicación geográfica. Los resultados brindan una referencia periódica y significativa de la evolución de la tasa de ocupación y desocupación y de las disparidades que se producen entre los nodos comerciales más importantes.
El Informe señala que “se contabilizaron 15.613 locales entre ocupados y desocupados; dentro de estos últimos (1.507) la concentración mayoritaria se encontró en estado vacante –6 de cada 10–, seguidos de los ofrecidos en alquiler/ venta y en construcción/reforma, con participaciones similares”.
El Informe detalla que con una desocupación promedio para la totalidad del relevamiento de 9,7%: