El 70% de las empresas de materiales para la construcción e insumos como sanitarios y grifería tuvo una caída de las ventas comparado a un año atrás.
Así lo muestra la última edición del relevamiento mensual Índice Construya, con la participación de 506 firmas del sector, entre ellas, FV, Ferrum, ParexKlaukol, Plavicon, Cerámica San Lorenzo y Peisa.
Un 44% del total respondió que la baja de la actividad fue superior al 20% en el último año. Para otro 15%, la retracción fue entre 10% y 20%, en tanto, para el restante 10% la contracción fue inferior al 10%.
En tanto, un 16% logró mantener el nivel de actividad, mientras que al 15% le aumentó: de ese grupo, el 7% tuvo una suba inferior al 10%, para un 6% el incremento se ubicó entre 10% y 20%, y para el 2% el alza fue superior al 20%.
Entre las principales dificultades que enfrentan, figuran los mayores costos, la baja en la demanda y la incertidumbre cambiaria. También factores como la mayor presión impositiva, falta de infraestructura de servicios públicos, demoras en las aprobaciones de permisos y escasez de mano de obra calificada
El mayor costo de construcción –que figura como el principal reto, en el 23% de los casos–, fue el mayor desafío para cuatro eslabones de la cadena de valor: arquitectos, desarrolladores, constructores e ingenieros. Y fue la segunda dificultad para distribuidores de materiales, destacó el informe.
Las inmobiliarias fueron las más optimistas sobre la dinámica de la actividad en el último año. Del total, 50% señaló un mayor nivel de operaciones. En segundo lugar, se ubicaron los constructores, con un 29% que opinó que tuvo una mayor actividad. Los ingenieros ocuparon el tercer lugar. Un 19% vio una mejora en los últimos doce meses.
En tanto, el resto vieron un panorama negativo: los desarrolladores se ubicaron en el cuarto puesto. Un 53% de ellos señaló que tuvo una disminución de la actividad.
Por su parte, el 76% de los distribuidores de materiales tuvo una disminución en el nivel de actividad y se ubicaron en el quinto puesto. Y en último lugar quedaron los arquitectos, con un 69% que consideró que hubo una contracción en el último año.
No obstante, la encuesta arrojó una leve mejora de las expectativas para los próximos 12 meses, en la que podrían influir los anuncios de la semana pasada del Gobierno para incentivar el uso de “los dólares bajo el colchón”, que se podrían volcar a la compra de propiedades, como espera que ocurra el mercado inmobiliario.
Del total, casi la mitad, un 47%, consideró que su actividad será mayor en un año, mientras que un 29% prevé que será igual y un 24% estima que será inferior.
Según las empresas, la construcción considerada como un refugio de valor es la variable clave que impulsa el negocio, en el 21% de los casos, en los que se mantuvo como el principal facilitador, precisó el reporte.
También impactan la recuperación de la actividad económica (en el 19% de los casos), el crecimiento de las obras privadas, refacciones y ampliaciones (11%), el blanqueo de capitales (11%), la mayor disponibilidad de financiamiento (10%), la disminución del precio en dólares del metro cuadrado (9%) y la mayor rentabilidad (4%).