El Gobierno bonaerense comenz\u00f3 a enviar las facturas \u201ccongeladas\u201d de los impuestos inmobiliarios urbano y rural<\/strong>: en las billeteras billeteras virtuales, agendas de pago y homebanking de los contribuyentes ya est\u00e1 la liquidaci\u00f3n que tiene los mismos valores que hace un a\u00f1o<\/strong>, porque Axel Kicillof no consigui\u00f3 un acuerdo pol\u00edtico para votar la Ley Impositiva 2025 y est\u00e1 obligado a mantener los mismos valores del ejercicio 2024.<\/p>\n<\/div>\n Adem\u00e1s, ya se envi\u00f3 la boleta por casilla de correo electr\u00f3nico (eMail) para aquellos due\u00f1os de casas o terrenos que est\u00e1n adheridos a d\u00e9bito autom\u00e1tico, en las que les informan que tienen la opci\u00f3n de abonar anual con 15% de descuento<\/strong>. Para eso, deben completar un formulario.<\/p>\n<\/div>\n La falta de un consenso pol\u00edtico entre el oficialismo y la oposici\u00f3n legislativa dej\u00f3 al gobernador sin Presupuesto para este a\u00f1o y tampoco votaron la ley que habilita a la Agencia de Recaudaci\u00f3n de Buenos Aires (ARBA) a establecer los nuevos montos y valores de los grav\u00e1menes provinciales. Eso tambi\u00e9n demor\u00f3 el env\u00edo de las boletas: este a\u00f1o los bonaerenses no pagaron impuestos patrimoniales (inmobiliario y patentes) en enero y en febrero. El primer vencimiento ser\u00e1 el 11 de marzo<\/strong>. En otros per\u00edodos hab\u00eda que pagar cuotas desde mediados de febrero.<\/p>\n<\/div>\n El inmobiliario urbano (propiedades de todos los municipios de la Provincia) y el bald\u00edo se liquidan en 5 cuotas anuales<\/strong>. Son 5,2 millones de partidas de inmuebles edificados; 1,7 millones de lotes sin construcci\u00f3n (Inmobiliario Bald\u00edo) y las 309.400 propiedades que est\u00e1n en la categor\u00eda rural (campos, granjas, lotes productivos).<\/p>\n<\/div>\n La primera tendr\u00e1 el mismo monto a pagar que la que venci\u00f3 en febrero de 2024 seg\u00fan explicaron fuentes de ARBA. En algunos casos \u2013los que no tienen al dia todos los pagos- podr\u00e1n tener un beneficio extra: descuento de 10% por pago adelantado y 5% por \u201cbuen contribuyente\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Para iniciar el proceso del pago total del tributo hay que completar un formulario en la p\u00e1gina de la agencia de recaudaci\u00f3n. El tr\u00e1mite hay que hacerlo antes del 25 de febrero, explicaron las autoridades.<\/p>\n<\/div>\n De acuerdo con las bases de datos del organismo, por estas horas se empezaron a confeccionar las 44.411 boletas de papel<\/strong> para los due\u00f1os de inmuebles que no adhirieron a \u201cboleta por mail\u201d. Est\u00e1n enviando 6.492.773 de liquidaciones por correo electr\u00f3nico<\/strong> y 174.986 que se remiten a los sistemas de pago autom\u00e1tico porque est\u00e1n suscriptos a un d\u00e9bito bancario en cuenta o en tarjeta.<\/p>\n<\/div>\n En ARBA aseguran que no habr\u00e1 lugar para excepciones o sorpresas ingratas. S\u00f3lo podr\u00eda tener que pagar un monto superior el due\u00f1o que realiz\u00f3 una mejora o ampliaci\u00f3n de la vivienda. Es que la ley que est\u00e1 vigente (la de 2024) obliga a la autoridades de aplicaci\u00f3n a mantener la misma base imponible y la misma al\u00edcuota que hace un a\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n Es un dato que en el gobierno de Kicillof intentan exhibir en medio de un a\u00f1o que coincide con las elecciones de medio t\u00e9rmino. Se presenta como una noticia amigable para contribuyentes-electores: el impuesto a las propiedades no aumenta en el arranque del a\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n No obstante, existe un recurso al que las autoridades de ARBA pueden recurrir: la Ley Impositiva 2024 habilit\u00f3 al ente recaudador a \u201cajustar por inflaci\u00f3n\u201d las cuotas del gravamen. En 2024 lo hizo en la segunda de las cinco cuotas. Este a\u00f1o podr\u00eda repetir ese mecanismo. \u201cEs por eso, que algunas facturas tendr\u00e1n un monto incluso menor que la \u00faltima que se pag\u00f3 el a\u00f1o pasado\u201d, dijeron a Clar\u00edn<\/strong> fuentes del gobierno.<\/p>\n<\/div>\n No obstante, este congelamiento \u201cobligado\u201d de los impuestos ocurre despu\u00e9s que Kicillof aplic\u00f3 un ajuste de hasta 200% el a\u00f1o pasado. Hab\u00eda presentado al parlamento un proyecto con un tope de 300%. Pero la oposici\u00f3n lo fren\u00f3. No obstante, se registraron denuncias y planteos por el impacto de incremento que pretend\u00eda ir a la par de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n El a\u00f1o pasado hubo protestas de ruralistas y hasta una causa en la Justicia, promovida por abogados que patrocinaron entidades del campo y que hace dos meses se defini\u00f3 a favor de ARBA.<\/p>\n<\/div>\n Otro motivo de protesta de los contribuyentes: en la \u00faltima liquidaci\u00f3n anual (que oper\u00f3 el octubre) dispuso un \u201cadicional\u201d equivalente al monto de la factura anterior. Entonces m\u00e1s del 9% de los due\u00f1os de casas (aquellas valuadas en m\u00e1s de US$ 650.000 de valor fiscal) tuvieron que pagar doble. Por eso hubo protestas porque muchos consideraron que esa liquidaci\u00f3n final ven\u00eda con un \u201c100% de aumento\u201d. Toda esa mec\u00e1nica \u201cestaba autorizada por la Legislatura\u201d, seg\u00fan explicaron entonces desde ARBA.<\/p>\n<\/div>\n El gobierno bonaerense tiene una reducci\u00f3n m\u00ednima de sus ingresos por el \u201ccongelamiento\u201d de los inmobiliarios. Seg\u00fan un informe realizado en la oficina del senador Marcelo Daletto \u201cla proyecci\u00f3n que preve\u00eda el Presupuesto, daba un total de ingresos de $ 32,8 billones. Seg\u00fan la propuesta de Ley Impositiva, de ese total, el 2,9% se explica por el impuesto Inmobiliario y el 1,7% por el Automotor. Al no concederse el aumento pedido en la ley (del 28% en estos dos impuestos), el Gobierno recaudar\u00e1 $ 269 mil millones menos por inmobiliario <\/strong>y $157 mil millones menos por patente\u201d.<\/p>\n<\/div>\n La conclusi\u00f3n es que \u201csin este aumento los recursos totales se reducen en $ 426 mil millones. Equivalen al 1,30% de los ingresos totales<\/strong>\u201d, dijo el legislador del bloque Cambio Federal-UCR.<\/p>\n<\/div>\n Adem\u00e1s de recibir un impuesto con el mismo importe que hace un a\u00f1o, los bonaerenses podr\u00e1n acceder en este 2025 a otro beneficio. La agencia de recaudaci\u00f3n restituy\u00f3 el descuento por \u201cbuen contribuyente\u201d (5%) y por pago adelantado del monto anual (otro 10%). Aplica para los grav\u00e1menes patrimoniales: inmuebles y autos que pagan patentes.<\/p>\n<\/div>\n Como inform\u00f3 Clar\u00edn<\/strong> en su momento, el Gobierno bonaerense oficializ\u00f3 el cronograma a fines de enero. El plazo para pagar en t\u00e9rmino la primera cuota y el pago anual del Impuesto Inmobiliario Urbano y Bald\u00edo ser\u00e1 el 11 de marzo. Y para el Impuesto Automotor el plazo se extiende hasta el 26 del mismo mes.<\/p>\n<\/div>\n Tambi\u00e9n est\u00e1 vigente un plan de pagos que permite regularizar deudas de los impuestos Inmobiliario, Automotor y Embarcaciones deportivas, en instancia prejudicial y judicial. Para los que est\u00e1n en instancia prejudicial: hasta 60 cuotas<\/strong> para deudas vencidas y ya ingresados con expediente judicial: hasta 48 cuotas<\/strong> para deudas incluidas en juicio o planes caducos.<\/p>\n<\/div>\n \u201cEsto permite que cada vez m\u00e1s bonaerenses cumplan con sus obligaciones y contribuyan a fortalecer los recursos p\u00fablicos de la Provincia\u201d, destac\u00f3 Cristian Girard, director de ARBA.<\/p>\n<\/div>\n![\"Axel](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/No-es-dificil-darse-cuenta-que-hay-un-tema-con.jpg\"\/)
Axel Kicillof no logr\u00f3 el acuerdo pol\u00edtico para votar la Ley Impositiva 2025.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nOtro beneficio para el contribuyente<\/h2>\n<\/p>\n