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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/cual-es-la-estrategia-que-te-ayuda-a-vender-mas.jpg\")
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En un mercado inmobiliario cada vez m\u00e1s competitivo<\/strong>, vender una propiedad no es solo cuesti\u00f3n de ubicaci\u00f3n y precio. Hoy, captar la atenci\u00f3n<\/strong> del comprador y lograr que se “enamore” del espacio en la primera visita puede marcar la diferencia entre una venta r\u00e1pida y meses de espera. En ese escenario, una t\u00e1ctica<\/strong> que pisa fuerte en Estados Unidos y Europa empieza a ganar terreno en la Argentina<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Se trata de Home Staging<\/strong>, una estrategia de marketing que consiste en mejorar la presentaci\u00f3n de una propiedad para que se destaque del resto de los inmuebles<\/strong> ofrecidos. \u00bfDe qu\u00e9 se trata y por qu\u00e9 puede ser clave para cerrar una operaci\u00f3n en tiempo r\u00e9cord?<\/p>\n<\/div>\n Aunque todav\u00eda es una t\u00e9cnica incipiente en el pa\u00eds, cada vez m\u00e1s propietarios y agentes la incorporan como parte del proceso de venta. En tiempos en los que cada visita cuenta, generar una experiencia positiva <\/strong>desde el minuto uno puede marcar la diferencia.<\/p>\n<\/div>\n No se trata simplemente de poner linda una casa<\/strong>. Es una t\u00e9cnica de marketing inmobiliario<\/strong> que busca preparar una vivienda para que luzca atractiva <\/strong>ante los ojos del comprador potencial. Consiste en generar un ambiente neutro pero c\u00e1lido, que permita a quien la visita imaginarse viviendo all\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n \u201cLo que hacemos es despersonalizar y resaltar<\/strong>. Quitamos lo que distrae y mostramos el verdadero potencial de cada ambiente\u201d, explicaron desde RE\/MAX Premium, una de las inmobiliarias que ya incorpor\u00f3 el servicio a su propuesta para clientes vendedores.<\/p>\n<\/div>\n Desde la elecci\u00f3n de colores neutros hasta la redistribuci\u00f3n del mobiliario, pasando por mejoras m\u00ednimas pero estrat\u00e9gicas, el Home Staging abarca todo lo necesario para que una propiedad gane presencia en el mercado.<\/p>\n<\/div>\n . Algunos de los cambios m\u00e1s comunes incluyen:<\/p>\n<\/div>\n Si tu propiedad est\u00e1 vac\u00eda o reci\u00e9n construida, con unos peque\u00f1os detalles<\/strong> se puede dar vida y estilo a cada espacio. Algunos muebles bien elegidos pueden transformar el ambiente y mostrar el potencial de la propiedad.<\/p>\n<\/div>\n Algunos objetos que pod\u00e9s usar son unos pocos muebles livianos<\/strong>, pero bien decorados con telas, mantas y almohadones<\/strong> que transmitan la sensaci\u00f3n de confort, o usar muebles de cart\u00f3n<\/strong> para que las personas puedan ver c\u00f3mo se podr\u00edan distribuir los reales.<\/p>\n<\/div>\n Los costos de un servicio de Home Staging pueden variar<\/strong>, pero en la mayor\u00eda de los casos representan una inversi\u00f3n menor<\/strong> en comparaci\u00f3n con la ganancia potencial<\/strong>. Las estad\u00edsticas del sector indican que una propiedad presentada con esta t\u00e9cnica se vende m\u00e1s r\u00e1pido y puede alcanzar hasta un 10% m\u00e1s en el precio final<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n \u201cHoy no alcanza solamente con publicar en portales. Hay que ofrecer algo diferente, algo que impacte desde la primera foto y en la actualidad, la tecnolog\u00eda permite hacerlo de un modo eficiente. El Home Staging es una herramienta poderosa para lograrlo\u201d, remarcaron desde la franquicia inmobiliaria.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n