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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/En-este-barrio-del-siglo-XVI-sus-habitantes-pagan-1.jpg\")
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Angelika Stibi sinti\u00f3 un enorme alivio al recibir las llaves de su nuevo hogar<\/strong>. A partir de ahora, esta jubilada alemana pagar\u00e1 mensualmente <\/strong>solo 88 c\u00e9ntimos de euro (aproximadamente un d\u00f3lar)<\/strong> para vivir en el complejo de residencias sociales m\u00e1s antiguo del mundo.<\/p>\n<\/div>\n Nuevo techo, nueva vida y nueva comunidad. La sexagenaria forma parte desde hace pocos meses de los 150 habitantes de la “Fuggerei”<\/strong>, una residencia en Augsburgo, donde el precio del alquiler no ha subido desde hace medio milenio.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n
Pero hay que armarse de paciencia para unirse a la Fuggerei. “Tarda generalmente entre dos y seis o siete a\u00f1os<\/strong>. Todo depende del apartamento que uno quiera. Estos en la planta baja est\u00e1n muy solicitados”, explica la trabajadora social Doris Herzog.<\/p>\n<\/div>\n Ella recibe los expedientes de los candidatos y gestiona las entrevistas con unos criterios muy precisos: “Hay que ser ciudadano de Augsburgo, ser cat\u00f3lico e indigente”.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n En el apartamento de Martha Jesse, residente all\u00ed desde hace 17 a\u00f1os, abundan los s\u00edmbolos religiosos.<\/strong> Pero fueron motivos financieros los que la condujeron a este complejo situado cerca del centro hist\u00f3rico de la ciudad de 300.000 habitantes.<\/p>\n<\/div>\n
Con sus hileras de casa de fachada ocre y contraventanas verdes, pulidos jardines, <\/strong>escudos y fuentes, el conjunto reconstruido despu\u00e9s de la Segunda Guerra Mundial parece un pueblo de mu\u00f1ecas.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Para Andreas Tervooren, residente desde 2017, “la Fuggerei es como una ciudad dentro de la ciudad”. Este vigilante nocturno <\/strong>compara la urbanizaci\u00f3n con “el pueblo de Ast\u00e9rix”.<\/p>\n<\/div>\n
Augsburgo, de 300.000 habitantes, se sit\u00faa a menos de una hora de M\u00fanich, la ciudad con el metro cuadrado m\u00e1s cara de Alemania<\/strong> y tambi\u00e9n una de las m\u00e1s caras de Europa.<\/p>\n<\/div>\n En el inicio de este proyecto, el comerciante Jacob Fugger (1459-1525) era uno de los hombres m\u00e1s ricos del continente y se hab\u00eda convertido en el “banquero de los emperadores” europeos.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n
El alquiler anual en la Fuggerei era de un flor\u00edn renano<\/strong>, que en la \u00e9poca equival\u00eda al salario semanal de un artesano.<\/p>\n<\/div>\n
Los descendientes de la dinast\u00eda Fugger participan en la orientaci\u00f3n general de la fundaci\u00f3n, pero no vierten dinero en ella.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n
Para respetar los deseos de sus fundadores, el alquiler no puede aumentar<\/strong>. Pero a cambio, tambi\u00e9n para mantener una tradici\u00f3n de 500 a\u00f1os, los habitantes deben recitar cada d\u00eda una oraci\u00f3n por los donantes y su familia.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n
\n Creadas en 1521 por el banquero Jacob Fugger en esta ciudad de Baviera, en el sur de Alemania, las viviendas sociales m\u00e1s antiguas del mundo, como se vanaglorian sus administradores, permanecen en servicio y gozan de gran demanda.<\/p>\n<\/div>\n\n
\n “Tuve una vida realmente formidable hasta los 55 a\u00f1os”, explica Angelika, con dos hijos ya adultos.<\/p>\n<\/div>\n\n
\n Pero entonces le diagnosticaron c\u00e1ncer y “todo fue de mal en peor”, cuenta esta mujer nativa de Augsburgo.<\/p>\n<\/div>\n\n
\n Cuando se qued\u00f3 sin recursos, present\u00f3 su candidatura para alojarse en este complejo compuesto de peque\u00f1as casas adosadas.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n
\n “Percib\u00eda una peque\u00f1a pensi\u00f3n a pesar de 45 a\u00f1os de trabajo. Vivir afuera hubiera sido casi imposible, porque solo tendr\u00eda 400 euros (458 d\u00f3lares) a mi disposici\u00f3n”, explica la mujer de 77 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n
\n Igual que el poblado galo de los c\u00f3mics resiste a los invasores romanos, el recinto resiste al incremento de los precios del alquiler que lastra muchos hogares de Alemania.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n
\n Benefactor en su Augsburgo natal, cre\u00f3 varias fundaciones dedicadas a la vivienda o la salud para los m\u00e1s necesitados.<\/p>\n<\/div>\n\n\n
\n Un monto “que simplemente convertimos en 88 c\u00e9ntimos actuales” al mes, explica Daniel Hobohm, administrador de la fundaci\u00f3n que gestiona este complejo.<\/p>\n<\/div>\n\n\n
\n “Nos financiamos principalmente gracias a los ingresos del bosque y de la silvicultura y tenemos tambi\u00e9n una peque\u00f1a actividad tur\u00edstica” porque el recinto cuenta con bastantes visitantes, explica Hobohm. A ello hay que a\u00f1adir los ingresos de alquiler generados por otras propiedades.<\/p>\n<\/div>\n\n