A principios de junio, la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n (Camarco) celebr\u00f3 su convenci\u00f3n anual sin la presencia de funcionarios entre los oradores. La agenda del encuentro se enfoc\u00f3 en el an\u00e1lisis de la actualidad del sector<\/strong> por parte de empresarios y analistas. <\/p>\n<\/div>\n Transcurrido a\u00f1o y medio de la gesti\u00f3n del actual Gobierno, el presidente de Camarco, Ing. Gustavo Weiss, afirma en di\u00e1logo con ARQ que la decisi\u00f3n de \u201ccombatir la inflaci\u00f3n ha sido el aporte esencial de la actual administraci\u00f3n <\/strong>para hacer posible el crecimiento del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Pero advierte: \u201cel \u00e9xito permanente en ese objetivo es vital para restablecer la credibilidad en el esquema macroecon\u00f3mico y para fomentar el cr\u00e9dito interno y externo<\/strong>, imprescindibles ambos para que se concrete la inversi\u00f3n que se requiere para crecer\u201d. <\/p>\n<\/div>\n Coincidiendo con el Gobierno en la necesidad de cuidar el equilibrio fiscal porque \u201ces una herramienta esencial para combatir la inflaci\u00f3n<\/strong>\u201d, el presidente de Camarco reclama que ese objetivo se alcance con \u201cuna amplia y objetiva consideraci\u00f3n de todos los efectos de los recortes y otras decisiones\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan Weiss, \u201cel sector sufri\u00f3 en forma directa la decisi\u00f3n de cortar toda erogaci\u00f3n en obras p\u00fablicas <\/strong>nacionales desde diciembre de 2023. Si bien en los primeros meses eso pudo explicarse ante la emergencia inflacionaria, la continuidad de esa pol\u00edtica en el tiempo parece una decisi\u00f3n errada, pues la infraestructura p\u00fablica no es un gasto<\/strong> sino una inversi\u00f3n que determinar\u00e1 el crecimiento futuro del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Por otra parte, considera que la paralizaci\u00f3n unilateral de contratos <\/strong>vigentes al momento de cambio de administraci\u00f3n y la suspensi\u00f3n de pago de algunas obligaciones de obras ya ejecutadas \u201cson un antecedente negativo<\/strong> cuando se pretende atraer inversores externos, que ser\u00e1n imprescindibles para el desarrollo\u201d.<\/p>\n<\/div>\n -\u00bfEn qu\u00e9 situaci\u00f3n est\u00e1n las empresas dedicadas particularmente a la obra p\u00fablica?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -La situaci\u00f3n actual es grave <\/strong>en el nivel de actividad por la reducci\u00f3n al m\u00ednimo de la inversi\u00f3n en obra p\u00fablica nacional, que no llega a ser compensada por alguna inversi\u00f3n en obras provinciales. Existen perspectivas para obras de ingenier\u00eda para el sector minero, Oil & Gas, pero su concreci\u00f3n no ser\u00e1 r\u00e1pida.<\/p>\n<\/div>\n -\u00bfY en el sector privado?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -En el sector inmobiliario privado contin\u00faan las obras en curso, pero existen pocos nuevos emprendimientos<\/strong> ante las cambiantes situaciones en el mercado.<\/p>\n<\/div>\n -\u00bfCu\u00e1les ser\u00edan hoy los temas m\u00e1s urgentes?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -La preocupaci\u00f3n actual es superar la dif\u00edcil coyuntura<\/strong> que se ve reflejado en la p\u00e9rdida de m\u00e1s de 100.000 puestos de trabajo<\/strong>, y en la reducci\u00f3n de planteles t\u00e9cnicos.<\/p>\n<\/div>\n -Mirando un poco m\u00e1s adelante y con posibilidad de planificar…<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -Esperamos que se concrete un crecimiento del pa\u00eds con mayor actividad y recaudaci\u00f3n fiscal que d\u00e9 el espacio financiero<\/strong> para atender las muy urgentes necesidades de infraestructura y de su mantenimiento. Asimismo, confiamos en que la baja de la inflaci\u00f3n y la recuperaci\u00f3n de la moneda permita expandir el cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n<\/div>\n Con la ayuda de la hipoteca divisible<\/strong>, que espera reglamentaci\u00f3n, Weiss considera que podr\u00e1n llegar a concretarse nuevos emprendimientos inmobiliarios orientados a viviendas para una capa adicional de la poblaci\u00f3n que no puede acceder a la vivienda, pero puede pagar una cuota.<\/p>\n<\/div>\n -C\u00f3mo impactan en la actividad el aumento de costos y la reducci\u00f3n de la rentabilidad?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -En Argentina, el costo de construcci\u00f3n depende poco de la importaci\u00f3n<\/strong>. La mayor parte de sus costos son locales. Y crecieron con la inflaci\u00f3n local. Por lo que crecieron cuando son expresados en d\u00f3lares, cuyo valor creci\u00f3 menos.<\/p>\n<\/div>\n Como el valor de las propiedades se piensa y se transa en d\u00f3lares, en particular en el AMBA, ante un costo de construcci\u00f3n expresado en d\u00f3lares que crece y un valor de venta en d\u00f3lares estable, sin duda se ve afectada la rentabilidad. Adem\u00e1s, el atractivo de la \u201cobra en pozo\u201d disminuye para el inversor<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n -\u00bfQu\u00e9 medidas pueden tomarse para revertir ese escenario?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n -Como en todo el mundo, la actividad en sectores de vivienda depende esencialmente del cr\u00e9dito hipotecario. Por ello, deber\u00eda promoverse un mercado de hipotecas a largo plazo, en UVAs, estandarizadas, securitizables, para financiar al comprador<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Esa promoci\u00f3n debe basarse en un marco impositivo que atraiga a inversores<\/strong> y facilite el acceso a los compradores. Aun as\u00ed, dado el descalce de plazos de estos cr\u00e9ditos con los dep\u00f3sitos que los bancos reciben, este segmento debe ser completado con un mercado de capitales que comercialice instrumentos basados en las hipotecas securitizadas.<\/p>\n<\/div>\n Por otra parte, los bancos deber\u00edan apoyar la inversi\u00f3n de los desarrolladores durante la obra usando nuevos instrumentos financieros como la hipoteca divisible.<\/p>\n<\/div>\n Ante la crisis de la construcci\u00f3n y las restricciones a la obra p\u00fablica, la Feria reafirma su rol como plataforma de activaci\u00f3n para el sector. Las claves de la 30\u00b0 edici\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n “En un contexto desafiante como el actual, BATEV reafirma su rol como plataforma de activaci\u00f3n para el sector. Aunque la obra p\u00fablica enfrenta restricciones, el sector privado sigue buscando caminos para mantenerse activo, innovar y generar nuevas oportunidades<\/strong>“, refleja Gabriel Pascual, presidente de EFCA (Exposiciones y Ferias de la Construcci\u00f3n Argentina), la empresa responsable de la realizaci\u00f3n integral de BATEV.<\/p>\n<\/div>\n La 30\u00b0 edici\u00f3n de la feria de construcci\u00f3n m\u00e1s importante de Argentina se desarrollar\u00e1 del 25 al 28 de junio en La Rural de Palermo.<\/p>\n<\/div>\n “En este contexto, la Feria ofrece una oportunidad concreta para reconectar con el mercado<\/strong>, conocer nuevas tecnolog\u00edas y, sobre todo, fortalecer redes que hoy son esenciales para atravesar esta etapa de transici\u00f3n. Nuestro crecimiento en \u00e1rea expositiva este a\u00f1o es una muestra clara de la confianza del sector en este espacio.”, expone Pascual.<\/p>\n<\/div>\n Este a\u00f1o, el foco est\u00e1 puesto en los contenidos que permiten reflexionar y actuar. El Meeting 2025 \u2013 Jornada CEDU | AEV<\/strong>, que tendr\u00e1 lugar el mi\u00e9rcoles 25 de junio, abordar\u00e1 uno de los grandes temas pendientes del pa\u00eds: el acceso al cr\u00e9dito para la vivienda<\/strong>. <\/p>\n<\/div>\n Con la participaci\u00f3n de economistas, desarrolladores, bancos y referentes empresariales, la jornada plantea un debate profundo sobre c\u00f3mo destrabar una herramienta clave para el desarrollo. <\/p>\n<\/div>\n Adem\u00e1s, la agenda de workshops t\u00e9cnicos durante los tres d\u00edas siguientes abordar\u00e1 tendencias como la eficiencia energ\u00e9tica, el dise\u00f1o sustentable, la automatizaci\u00f3n del hogar y soluciones innovadoras aplicadas. <\/p>\n<\/div>\n![\"La](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Estabilizada-la-macro-los-constructores-reclaman-inversion-en-obras-publicas.jpg\"\/)
La Feria BATEV en su 30\u00b0 edici\u00f3n reafirma su rol como plataforma de activaci\u00f3n para el sector<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"El](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/1750713870_426_Estabilizada-la-macro-los-constructores-reclaman-inversion-en-obras-publicas.jpg\"\/)
El sector privado sigue buscando caminos para mantenerse activo, innovar y generar nuevas oportunidades.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nBATEV: una vidriera para el sector<\/h2>\n<\/p>\n
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El Meeting 2025 \u2013 Jornada CEDU | AEV tendr\u00e1 lugar el mi\u00e9rcoles 25 de junio<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n