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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/En-el-corredor-de-Zona-Norte-proyectos-premium-con-diseno.jpg\")
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Proyectos premium de gran escala <\/strong>que re\u00fanen dise\u00f1o, arquitectura y ubicaci\u00f3n privilegiada definen a la desarrolladora GCH<\/strong>. Con 60 a\u00f1os de trayectoria en el mercado inmobiliario mantiene esa ecuaci\u00f3n en todas sus propuestas.<\/p>\n<\/div>\n La zona de influencia es el corredor Norte de Libertador<\/strong> tanto de la Ciudad de Buenos Aires como en Gran Buenos Aires. \u201cSomos una desarrolladora que en su plan de negocios genera proyectos a gran escala en Belgrano, Palermo, N\u00fa\u00f1ez y tambi\u00e9n en La Lucila y Olivos. Ah\u00ed est\u00e1 nuestra cartera de inversores <\/strong>y, adem\u00e1s, es una zona que est\u00e1 a prueba de crisis\u201d, expresa Ezequiel Leibaschoff.<\/p>\n<\/div>\n El director comercial de GCH sintetiza que \u201clos ejes de los proyectos son arquitectura, buena ubicaci\u00f3n y amenities de lujo<\/strong>. Tambi\u00e9n buscamos muy buena calidad y detalles de terminaci\u00f3n <\/strong>donde permanentemente intentamos superarnos en cada obra\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Para definir la tipolog\u00eda de los departamentos, la desarrolladora realiza en forma habitual estudios de mercado <\/strong>para conocer la demanda y tambi\u00e9n la oferta<\/strong>. \u201cDefinir que tipolog\u00edas hay y cu\u00e1les son los nichos que necesita el mercado es un ejercicio que hacemos cuando analizamos un negocio y decidimos comprar una tierra\u201d, dice el directivo.<\/p>\n<\/div>\n Los proyectos tienen un com\u00fan denominador.<\/strong> \u201cEn todos los casos buscamos una construcci\u00f3n con materialidades en hormig\u00f3n, vidrio o aluminio. Todos, con vistas privilegiadas en lo mejor de las zonas y, adem\u00e1s, amenidades de lujo, pensadas<\/strong> no solamente desde la arquitectura sino desde el usuario final<\/strong>\u201d, agrega.<\/p>\n<\/div>\n El perfil del comprador es mixto \u201cTenemos una cartera importante de inversores, que compran en las primeras etapas de los proyectos pero tambi\u00e9n como desarrolladores de trayectoria contamos con mucho consumidor final<\/strong>\u201d, comenta Leibaschoff.<\/p>\n<\/div>\n Varios son los proyectos que la desarrolladora tiene en marcha Selene, en Av. Libertador 3799, La Lucila,<\/strong> est\u00e1 finalizado y listo para habitar. De las 40 unidades residenciales quedan disponibles siete. Se destacan las vistas directas al r\u00edo y amenities de primer nivel, como piscina cubierta y descubierta, health club, gimnasio, cavas privadas, biblioteca, y m\u00e1s.<\/p>\n<\/div>\n Aura Nu\u00f1ez<\/strong>, en Cuba 4501, se encuentra en plena obra y su finalizaci\u00f3n estimada est\u00e1 prevista para el segundo semestre de 2027. <\/strong>Actualmente, hay 44 unidades disponibles de las 177 que incluyen opciones de uno a cuatro ambientes. Cuenta con 1.500 m2 de amenities como piscina privada en departamentos seleccionados, sum, gimnasio, spa, microcine y business center.<\/p>\n<\/div>\n Aura Olivos, en Guillermo Rawson 2729, Olivos, tambi\u00e9n tiene fecha de finalizaci\u00f3n estimada para el segundo semestre de 2027. Quedan disponibles 15 unidades de las 39 totales, en su mayor\u00eda de tres y cuatro ambientes. En amenities, sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, piscina indoor y outdoor, gimnasio, spa, sauna, business center, y solarium.<\/p>\n<\/div>\n Orion Parque es el nuevo desarrollo dentro del Parque de Innovaci\u00f3n <\/strong>que demandar\u00e1 una inversi\u00f3n de US$ 90 millones<\/strong>. Se trata de un complejo de usos mixtos con unidades desde estudios profesionales hasta departamentos y locales. \u201cGracias a su versatilidad y su ubicaci\u00f3n en uno de los puntos m\u00e1s estrat\u00e9gicos de la Ciudad de Buenos Aires hemos logrado captar la atenci\u00f3n de los inversores, se\u00f1ala Leibaschoff.<\/p>\n<\/div>\n En cuanto a precios, si bien el precio depende de la zona y el producto, el m2 var\u00eda de US$ 3500 a US$ 5400<\/strong> con un promedio de US$ 4000.<\/p>\n<\/div>\n \u201cEl mercado inmobiliario ha mostrado una consolidaci\u00f3n sostenida <\/strong>por la confianza de los argentinos en el ladrillo como una inversi\u00f3n s\u00f3lida. En un contexto donde los inversores priorizan opciones con proyecci\u00f3n de valor a largo plazo, el sector contin\u00faa posicion\u00e1ndose como una alternativa destacada\u201d, sostiene el director comercial de GCH.<\/p>\n<\/div>\n Por su parte, Leibaschoff anticipa que \u201cuno de los retos para este 2025 es continuar construyendo desarrollos innovadores<\/strong> que respondan a las demandas del mercado, equilibrando calidad con rentabilidad\u201d.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n