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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Fuerte-cruce-por-la-iniciativa-del-Gobierno-de-desregular-el.jpg\")
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La intenci\u00f3n del Gobierno de desregular el sector inmobiliario, levant\u00f3 polvareda en el sector. Sucede que uno de los cambios previstos desde el ministerio de Desregulaci\u00f3n a cargo de Federico Sturznegger prev\u00e9 la eliminaci\u00f3n de la obligatoriedad de matricularse en los Colegios profesionales.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n La movida despierta pol\u00e9mica porque impacta negativamente sobre quienes entienden que la comercializaci\u00f3n de inmuebles necesita del personal \u201ccolegiado\u201d o matriculado y quienes consideran que esa condici\u00f3n solo hace m\u00e1s burocr\u00e1tica la actividad. Todav\u00eda no se conocen detalles del anuncio que tiene en barbecho el Gobierno, pero se espera un decreto oficial en los pr\u00f3ximos 45 d\u00edas.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Entre los detractores de la iniciativa, Marta Liotto, ex presidenta del Colegio de Profesionales Inmobiliarios, explica que \u201cla intermediaci\u00f3n inmobiliaria en la Argentina no es obligatoria. Pero alrededor de 97% de las operaciones se realizan con la intermediaci\u00f3n de los corredores <\/strong>inmobiliarios por pura decisi\u00f3n de las partes intervinientes\u201d, dice. Seg\u00fan su opini\u00f3n, los corredores generan \u201cconfianza y seguridad para los clientes\u201d.<\/p>\n<\/div>\n En otra de las c\u00e1maras -que pidi\u00f3 anonimato- apuntaron que la medida que est\u00e1 estudiando implementar el Gobierno \u201cseria beneficiosa para todos menos para los Colegios que deber\u00e1n adaptarse\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan Mariano Garc\u00eda Malbr\u00e1n, presidente de la C\u00e1mara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), la desregulaci\u00f3n del sector \u00b4ha dado excelentes resultados, dio un gran movimiento en el flujo de la compraventa y de los alquileres. Fue el caso de la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, que aument\u00f3 la oferta, los precios subieron por debajo de la inflaci\u00f3n y los propietarios tambi\u00e9n ganaron porque ahora pueden establecer plazos de contratos mas cortos. En este caso, la desregulaci\u00f3n la veo muy positiva”, <\/strong>se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Respecto de la pol\u00e9mica por los corredores inmobiliarios, el directivo acota: “el \u00fanico pa\u00eds que tiene una exigencia para ser corredor inmobiliario es la Argentina . Eso habla de una medida exagerada<\/strong>“, dice. “Si bien no minimizo su importancia, tambi\u00e9n detr\u00e1s est\u00e1 la fiscalizaci\u00f3n de los datos de un escribano, encargado de revisar toda la documentaci\u00f3n . Es decir, el viso de legalidad y seguridad necesaria de los que compran y venden lo dan los escribanos”, agreg\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Finalmente, todos los corredores est\u00e1n haciendo aportes a los Colegios de Corredores y hoy no reciben otros servicios, salvo cuando hay elecciones para que le den el voto. Entonces los Colegios no agregan valor a los matriculados. Tampoco la jubilaci\u00f3n es digna. Por eso que la colegiaci\u00f3n sea voluntaria parece una medida l\u00f3gica”,<\/strong> agreg\u00f3 Garc\u00eda Malbr\u00e1n.<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan Jorge Amoreo Casotti, CEO de Proptech Pint, “es tiempo de liberar el mercado inmobiliario <\/strong>y permitir que quienes tienen la capacidad para operar lo hagan sin estar sujetos a validaciones burocr\u00e1ticas innecesarias”, dice.<\/p>\n<\/div>\n “Para fomentar un mercado m\u00e1s competitivo y eficiente, es fundamental permitir que los Colegios Profesionales contin\u00faen existiendo, pero sin otorgarles un monopolio en la intermediaci\u00f3n.<\/strong> Tienen que salir a competir. Esto implica eliminar la obligatoriedad de la colegiaci\u00f3n y permitir que agentes no colegiados puedan operar legalmente, promoviendo un mercado basado en la calidad del servicio y la satisfacci\u00f3n del cliente, y no marcado por la intervenci\u00f3n estatal.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n