Una contabilidad difusa, documentos incompletos, facturas sin discriminar gastos<\/strong>, n\u00fameros que no pueden cotejarse por la falta de referencias y registros, son s\u00f3lo algunas de las definiciones que se desprenden del informe pericial -a\u00fan en car\u00e1cter de borrador-, realizado sobre Valle Mitre, la firma de L\u00e1zaro B\u00e1ez que administra los hoteles de la familia Kirchner, y el m\u00e1s importante de esos complejos, el hotel Alto Calafate. <\/p>\n<\/div>\n Un dato sobresale: la empresa Hotesur -de Cristina y sus hijos- no conoci\u00f3 la ocupaci\u00f3n plena mientras lo manej\u00f3 el empresario de la construcci\u00f3n. Pero adem\u00e1s, para garantizar que en los papeles hubiera habitaciones contratadas, dos de sus empresas firmaron contratos por 20 noches para alojarse en el complejo tur\u00edstico. Eso nunca ocurri\u00f3, pero igual se pagaron.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n La finalidad de la pericia, entre otros puntos, era analizar el nivel de ocupaci\u00f3n del Alto Calafate, los servicios prestados y c\u00f3mo se registraba el movimiento del hotel. Sin embargo, la forma en la que se anotaron los datos vuelve difuso algo que la justicia determin\u00f3 como \u201ccontratos simulados\u201d<\/strong>, \u201cfalta de de giro comercial real\u201d, \u201coperaciones inexistentes\u201d<\/strong>. Todo con una \u00fanica finalidad supuesta: lavar dinero.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n La pericia contable a\u00fan es un borrador, ya que se suspendi\u00f3 en 2022 y hace una semana se reanud\u00f3 por orden del Tribunal Oral Federal 5 (TOF 5) que debe realizar el juicio de Hotesur-Los Sauces.<\/p>\n<\/div>\n Respecto de la \u201ccantidad de habitaciones ocupadas\u201d, los peritos consignaron: \u201cNo se cont\u00f3 con informaci\u00f3n para establecer fehacientemente la capacidad total del establecimiento, como ser el libro registro de pasajeros<\/strong>\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Los peritos se encontraron con documentaci\u00f3n inexistente o poco precisa<\/strong> a la hora de evaluar cu\u00e1ntas personas se alojaban en el Alto Calafate. La premisa de la investigaci\u00f3n que condujo a Cristina y a M\u00e1ximo Kirchner, junto a L\u00e1zaro B\u00e1ez, a juicio oral, es que las empresas s\u00f3lo fueron utilizadas como \u201cpantallas para operaciones de blanqueo\u201d.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Entre la documentaci\u00f3n de Hotesur analizada por los peritos \u201cen algunos casos se trata de notas con membrete del hotel, que no est\u00e1n firmadas, ni se identifica quien es el destinatario\u201d.<\/p>\n<\/div>\n Tambi\u00e9n se encontraron convenios confidenciales <\/strong>del hotel con prestadoras de servicios tur\u00edsticos. En esas notas se aclara que son tarifas de convenio netas para pasajeros individuales y grupos en viajes de turismo, para utilizar en la comercializaci\u00f3n del hotel Alto Calafate. \u201cNo son aplicables a reservas para Cuentas Comerciales, Congresos, Convenciones y\/o Eventos especiales\u201d, se se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Entre los documentos bajo estudio se analizaron dos contratos que Valle Mitre firm\u00f3 con Kank y Costilla (una de las constructoras de B\u00e1ez)<\/strong> por \u201cla provisi\u00f3n de 20 noches en habitaciones dobles por mes para su personal, con media pensi\u00f3n. La duraci\u00f3n de ese convenio fue amplia: desde julio de 2010 hasta diciembre de 2013.<\/p>\n<\/div>\n Hubo otro contrato similar entre Valle Mitre y Loscalzo y del Curto<\/strong>, (otra constructora del Grupo Austral de B\u00e1ez), para la \u201cprovisi\u00f3n de 16 noches en habitaciones dobles por mes para su personal, con media pensi\u00f3n. Se fij\u00f3 el mismo per\u00edodo que con Kank y Costilla.<\/p>\n<\/div>\n Otros informes periciales confirmaron que las habitaciones no se utilizaron pero el pago se realiz\u00f3 sin retrasos<\/strong>, lo que posibilit\u00f3 que B\u00e1ez cumpla con el pago mensual del canon de alquiler de Hotesur.<\/p>\n<\/div>\n Los peritos analizaron documentaci\u00f3n del hotel y de su empresa explotadora, que fue considerada como \u201cfragmentada y parcial\u201d. En el documento del que viene dando cuenta Clar\u00edn, se explic\u00f3 que la documentaci\u00f3n desprolija, incompleta, inexistente en algunos casos<\/strong>, que no permite determinar el nivel de ocupaci\u00f3n del complejo hotelero. Algo que para la justicia federal, no es casual.<\/p>\n<\/div>\n \u201cEn el resto de los contratos hallados no era posible asignar un precio a las habitaciones<\/strong> por contener otros \u00edtems como el alquiler del sal\u00f3n del hotel, entre otros conceptos, sin estar discriminados\u201d, consta en el informe pericial. No es la primera vez que esto se se\u00f1ala, en estudios t\u00e9cnicos anteriores ocurri\u00f3 lo mismo.<\/p>\n<\/div>\n “En los estados contables se informan las ventas netas de cada per\u00edodo sin discriminaci\u00f3n, y no se cuenta con el detalle discriminado por concepto de la facturaci\u00f3n de Valle Mitre\u201d, concluyeron los peritos oficiales.<\/p>\n<\/div>\n Otro dato a tener en cuenta, informaron en el documento, es que se \u201cdesconoce si el importe informado de ventas corresponde exclusivamente al Hotel Alto Calafate o si tambi\u00e9n incluye los ingresos por ventas por el gerenciamiento de otros establecimientos hoteleros que explotaba la empresa Valle Mitre en el periodo solicitado\u201d.<\/p>\n<\/div>\n El patrimonio neto de Valle Mitre nunca super\u00f3 los 3,7 millones de pesos.<\/strong> Durante todos los a\u00f1os que administr\u00f3 los hoteles de la familia Kirchner no tuvo utilidades ni ganancias.<\/strong> S\u00f3lo acumul\u00f3 n\u00fameros en rojo. En dos ejercicios, el de 2009 y 2012, las p\u00e9rdidas superaron los cinco millones de pesos.<\/p>\n<\/div>\n Pese a los malos resultados financieros, la empresa de L\u00e1zaro B\u00e1ez que se sustentaba con pr\u00e9stamos intercompany que le realizaba Austral Construcciones -cuyos \u00fanicos ingresos proven\u00edan de la obra p\u00fablica vial-, jam\u00e1s dej\u00f3 de depositar, mes a mes, desde 2009 a 2013, el canon a los propietarios <\/strong>de los complejos tur\u00edsticos.<\/p>\n<\/div>\n Las sospechas fueron avaladas por la pericia contable, seg\u00fan la cual Valle Mitre pose\u00eda un movimiento econ\u00f3mico \u201csumamente escaso” para encarar ese contrato.<\/p>\n<\/div>\n La ecuaci\u00f3n no cerraba: s\u00f3lo el alquiler mensual ascend\u00eda a 40.000 d\u00f3lares, lo que equival\u00eda en aquella \u00e9poca aproximadamente a 133.000 pesos, y el monto correspondiente a la transferencia de inventarios era de 100.000 d\u00f3lares, lo que resultaba equivalente a 332.000 pesos. O sea que el patrimonio neto de Valle Mitre, de 438.093 pesos, \u201cs\u00f3lo alcanzaba para cubrir la antedicha transferencia y un \u00fanico mes de alquiler\u201d<\/strong>, se consign\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Fueron tres los contratos celebrados entre B\u00e1ez y los Kirchner: El primero, del 10 de noviembre de 2008, fue por la cesi\u00f3n de los bienes y mercader\u00eda por 100.000 d\u00f3lares y 40.000 d\u00f3lares por mes en concepto de canon. El per\u00edodo siguiente, 2009-2010, fue por 80.000 d\u00f3lares mensuales, y el correspondiente a los a\u00f1os 2011-2012 se celebr\u00f3 en pesos argentinos: 469.272 por mes.<\/p>\n<\/div>\n Los peritos determinaron que Valle Mitre destinaba el 88,53% de sus ingresos a atender obligaciones con terceros,<\/strong> gran parte de las cuales correspond\u00eda a los pagos a Cristina.<\/p>\n<\/div>\n \u201cLos alquileres y los sueldos son los principales factores del Costo de explotaci\u00f3n\u201d, sostuvo uno de los peritos de parte. Hay que recordar que la pericia contable fue ordenada tras un pedido de la ex presidenta y su hijo, M\u00e1ximo Kirchner<\/strong>, al igual que por B\u00e1ez.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n![\"El](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/pasajeros-inexistentes-documentos-difusos-y-facturas-sin-detalles-la-trampa.jpg\"\/)
El hotel Alto Calafate, de la firma Hotesur de la familia Kirchner. Foto Francisco Mu\u00f1oz.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nHabitaciones \u00bfocupadas?<\/h2>\n<\/p>\n
![\"El](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/1747076555_301_pasajeros-inexistentes-documentos-difusos-y-facturas-sin-detalles-la-trampa.jpg\"\/)
El hotel Alto Calafate, de la firma Hotesur de la familia Kirchner. Foto Francisco Mu\u00f1oz.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"El](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/1747076555_455_pasajeros-inexistentes-documentos-difusos-y-facturas-sin-detalles-la-trampa.jpg\"\/)
El hotel Alto Calafate, de la firma Hotesur de la familia Kirchner. Foto Francisco Mu\u00f1oz.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nPrecios difusos<\/h2>\n<\/p>\n
\u201cNo existe ocupaci\u00f3n plena\u201d<\/h2>\n<\/p>\n