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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/la-duena-de-Le-Parc-alquilo-su-nueva-torre-de.jpg\")
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JPMorgan alquil\u00f3 un edificio entero de oficinas <\/strong>en la operaci\u00f3n corporativa de renta m\u00e1s importante de los \u00faltimos 20 a\u00f1os en la Argentina, seg\u00fan la definen en el mercado inmobiliario. El banco es uno de los principales empleadores del sector privado, con m\u00e1s de 3.800 colaboradores.<\/p>\n<\/div>\n La torre de lujo de 20 pisos est\u00e1 ubicada sobre Avenida del Libertador,<\/strong> en pleno barrio de N\u00fa\u00f1ez, entre Arribe\u00f1os y Manuela Pedraza, frente al predio del ex Tiro Federal, ahora Parque de la Innovaci\u00f3n. <\/p>\n<\/div>\n Es el Centro Empresarial N\u00fa\u00f1ez<\/strong>, que se termin\u00f3 de construir a fin de a\u00f1o, a metros del Centro Empresarial Libertador<\/strong> y una suerte de extensi\u00f3n de este, que en la actualidad aloja a distintas empresas en sus 26 pisos con capacidad completa. <\/p>\n<\/div>\n La mayor desarrolladora de oficinas del pa\u00eds y due\u00f1a de emprendimientos como Le Parc<\/strong>, Raghsa<\/strong>, lo habr\u00eda alquilado por US$ 150 millones por 10 a\u00f1os<\/strong>, estiman en el sector, lo que la convierte en la mayor transacci\u00f3n del rubro en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. La misma estuvo a cargo de la inmobiliaria CBRE<\/strong>. <\/p>\n<\/div>\n En una nota enviada a la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV), Raghsa inform\u00f3 que, cumpliendo con uno de los objetivos planteados para este a\u00f1o, la Sociedad ha suscripto contratos dando en locaci\u00f3n la totalidad del edificio Centro Empresarial N\u00fa\u00f1ez a un mismo grupo empresario<\/strong>. Se revela por su relevancia significativa, dado su impacto futuro en los ingresos por arrendamiento y en la utilizaci\u00f3n del activo involucrado, agreg\u00f3 sin mayores precisiones.<\/p>\n<\/div>\n Las remodelaciones implicar\u00e1n US$ 55 millones de inversi\u00f3n<\/strong> por parte de Raghsa en el Centro Empresarial N\u00fa\u00f1ez, con entregas iniciales en 2026 y finalizaci\u00f3n prevista para 2027. <\/p>\n<\/div>\n Tiene oficinas caratuladas como AAA de 1.500 metros cuadrados con una superficie total de 50.000 metros cuadrados<\/strong>, de los cuales la mitad, es decir 25.500, corresponden a superficie rentable. Adem\u00e1s, tiene 284 cocheras privadas para locatarios y 56 de motos. Y cuenta con 3.765 metros cuadrados de amenities<\/strong>, entre estaciones de bicicletas, vestuarios, lockers, espacios gastron\u00f3micos, parrilleros, zonas al aire libre y para hacer deportes, y anfiteatro. <\/p>\n<\/div>\n En enero, Raghsa se qued\u00f3 con un terreno<\/strong> de 2.800 metros cuadrados sobre la Avenida del Libertador, donde funcionaba una estaci\u00f3n de servicio de Axion<\/strong>, al lado del local de McDonald’s y frente al estadio de Obras. All\u00ed planea levantar una nueva torre de oficinas de lujo.<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan los datos de CBRE, se consolida el corredor norte de la Ciudad<\/strong> y el submercado corporativo de Avenida del Libertador registr\u00f3 una vacancia del 12,5% al cierre del primer trimestre de 2025, 4,4 puntos por debajo del promedio del mercado.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n