En Argentina, actualmente, casi todos los alquileres de vivienda prev\u00e9n actualizaciones peri\u00f3dicas<\/strong> en el monto mensual a abonar, pero la manera de realizarlos<\/strong> puede ser muy diferente seg\u00fan lo acordado en cada contrato y seg\u00fan cu\u00e1l era la regulaci\u00f3n vigente<\/strong> al momento de su firma, que deber\u00e1 respetarse hasta el final.<\/p>\n<\/div>\n As\u00ed, por ejemplo, los alquileres iniciados entre julio de 2020<\/strong> y el 17 de octubre de 2023<\/strong> a\u00fan se rigen por la ley 27.551, que determinaba realizar un \u00fanico ajuste cada 12 meses<\/strong> usando el \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n (ICL<\/strong>) del Banco Central.<\/p>\n<\/div>\n Los alquileres comenzados entre el 18 de octubre de 2023 <\/strong>y el 29 de diciembre de 2023<\/strong>, en tanto, deben seguir respetando la ley 27.737, que defin\u00eda ajustes cada 6 meses<\/strong> por el Coeficiente Casa Propia<\/strong> (CCP<\/strong>).<\/p>\n<\/div>\n Por su parte, los contratos celebrados del 30 de diciembre de 2023 en adelante<\/strong> se rigen por el “Mega DNU” 70\/23 de Javier Milei, que permiti\u00f3 acordar libremente entre las partes tanto la frecuencia <\/strong>como el \u00edndice<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n A partir de 2024, entonces, lo m\u00e1s com\u00fan pas\u00f3 a ser el uso del \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC<\/strong>) del INDEC cada 3 o 4 meses<\/strong>, aunque las partes tambi\u00e9n podr\u00edan pactar actualizaciones por ICL, CCP y otras f\u00f3rmulas.<\/p>\n<\/div>\n En cualquier caso, si el pr\u00f3ximo ajuste se aproxima<\/strong>, tanto el inquilino como el due\u00f1o de la vivienda pueden emplear una calculadora online<\/strong> creada por Clar\u00edn<\/strong> para conocer f\u00e1cilmente el nuevo monto<\/strong>, o bien una estimaci\u00f3n<\/strong> si las estad\u00edsticas necesarias a\u00fan no estuvieran totalmente disponibles.<\/p>\n<\/div>\n Con s\u00f3lo ingresar la fecha de inicio del contrato, el valor del primer mes, el \u00edndice a aplicar y la frecuencia de los ajustes, el usuario ya puede tocar el bot\u00f3n “calcular”<\/strong> y obtener al instante el valor de su alquiler para el pr\u00f3ximo per\u00edodo<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n![\"Cu\u00e1nto](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/cuanto-vas-a-pagar-desde-abril-de-2025-segun-tu.jpg\"\/)
Cu\u00e1nto aumenta el alquiler, un tema siempre delicado. Foto: Andr\u00e9s D’El\u00eda.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nCalculadora de alquiler: conoc\u00e9 el valor de tu pr\u00f3ximo ajuste por IPC, ICL o Casa Propia<\/h2>\n<\/p>\n