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![](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/El-Banco-Central-declaro-irrecuperables-las-deudas-del-hotel-emblema.jpg\")
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Hotesur SA es la empresa m\u00e1s importante <\/strong>de la familia Kirchner. Es due\u00f1a del hotel Alto Calafate administrado desde que fue adquirido, hasta julio de 2013, por L\u00e1zaro B\u00e1ez que para entonces, ya se hab\u00eda convertido en el principal adjudicatario de obra p\u00fablica vial en suelo santacruce\u00f1o. La firma hotelera fue investigada por lavado de dinero y hace cuatro a\u00f1os volvi\u00f3, su administraci\u00f3n a manos de sus due\u00f1os. Por segunda vez, el Banco Central coloc\u00f3 en la categor\u00eda de incobrables una serie de cr\u00e9ditos de la compa\u00f1\u00eda.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Para la justicia, la principal empresa de Cristina, M\u00e1ximo y Florencia Kirchner dedicada a la explotaci\u00f3n de su \u00fanico inmueble, el hotel de cuatro estrellas, s\u00f3lo fue una “pantalla sin fines comerciales reales”.<\/strong> En paralelo, Cristina y M\u00e1ximo ir\u00e1n este a\u00f1o a un juicio oral por lavar dinero a trav\u00e9s de ese y otros hoteles que les construy\u00f3 B\u00e1ez.<\/p>\n<\/div>\n La acusaci\u00f3n judicial por la que deber\u00e1n comparecer la ex vicepresidenta y su hijo y diputado nacional, en un juicio oral, refiere a una estructura montada para concretar operaciones de lavado de dinero a trav\u00e9s de la actividad hotelera.<\/p>\n<\/div>\n El eslab\u00f3n indispensable fue L\u00e1zaro B\u00e1ez quien mientras recib\u00eda contratos viales por $ 51.000 millones, explotaba Hotesur sin experiencia en el rubro.<\/p>\n<\/div>\n Con dicha actividad entre 2009 y julio de 2013, el empresario patag\u00f3nico, garantiz\u00f3 a los Kirchner $ 27,5 millones por el gerenciamiento del Alto Calafate y m\u00e1s $ 11 millones por habitaciones que contrat\u00f3 y que nunca utiliz\u00f3. La Justicia concluy\u00f3 que se blanquearon $ 80 millones.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Hubo m\u00e1s. N\u00e9stor y Cristina Kirchner pudieron comprar Hotesur con un pr\u00e9stamo de 8.329.596,60 pesos que les realiz\u00f3 Austral Construcciones. El mismo deb\u00eda cobrarse en dos a\u00f1os, pero al empresario nunca le interes\u00f3 exigir que se salde la acreencia.<\/p>\n<\/div>\n As\u00ed, la firma elegida para administrar el hotel y otros dos m\u00e1s de los ex presidentes, fue Valle Mitre SRL que se cre\u00f3 en 2008: meses antes de la adquisici\u00f3n del Alto Calafate.<\/p>\n<\/div>\n Durante m\u00e1s de seis a\u00f1os Hotesur SA estuvo bajo la intervenci\u00f3n judicial hasta que en 2020 la familia Kirchner recuper\u00f3 el manejo de la compa\u00f1\u00eda, siempre con una veedur\u00eda de la ex AFIP.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n Bajo la administraci\u00f3n de personas de confianza de los due\u00f1os, la firma hotelera no mejora en sus n\u00fameros.<\/p>\n<\/div>\n En manos de sus due\u00f1os Hotesur fue calificada por el Banco Central, es su escala de deudores, como \u201cirrecuperable\u201d<\/strong>. Despu\u00e9s de esa instancia queda una \u00faltima calificaci\u00f3n que es irrecuperable por disposici\u00f3n t\u00e9cnica. El BCRA aplica estas categor\u00edas de manera autom\u00e1tica tras la informaci\u00f3n que recibe de las entidades financieras.<\/p>\n<\/div>\n No es la primera vez que ocurre. En 2022 bajo la \u00f3rbita de la familia Kirchner, la empresa due\u00f1a del Alto Calafate ya hab\u00eda recibido esta calificaci\u00f3n por parte del Central por cr\u00e9ditos bancarios adquiridos.<\/p>\n<\/div>\n Todo se encuentra regulado en la normativa sobre calificaci\u00f3n de deudores. Cuya reglamentaci\u00f3n sostiene que las deudas de clientes incorporados a esta categor\u00eda \u201cse consideran incobrables. Si bien estos activos podr\u00edan tener alg\u00fan valor de recuperaci\u00f3n bajo un cierto conjunto de circunstancias futuras, su incobrabilidad es evidente al momento del an\u00e1lisis\u201d. As\u00ed se encuentra Hotesur, una vez m\u00e1s.<\/p>\n<\/div>\n Los n\u00fameros oficiales a los que accedi\u00f3 Clar\u00edn<\/strong>, muestran que en sus antecedentes crediticios la compa\u00f1\u00eda durante todo el 2023 y mitad de a\u00f1o del 2024, estuvo bajo esta calificaci\u00f3n, superando la instancia de \u201calto riesgo de insolvencia\u201d y pasando al status de \u201cirrecuperable\u201d.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n \u00bfC\u00f3mo se puede llegar a esta situaci\u00f3n? Seg\u00fan el BCRA el cliente, en esta caso la empresa de los Kirchner, present\u00f3 una \u201csituaci\u00f3n financiera mala<\/strong> con suspensi\u00f3n de pagos, quiebra decretada o pedido de su propia quiebra, con obligaci\u00f3n de vender a p\u00e9rdida activos de importancia para la actividad desarrollada y que materialmente sean de magnitud significativa\u201d.<\/p>\n<\/div>\n En otro tramo la normativa explica que el flujo de fondos no alcanza a cubrir los costos de producci\u00f3n. La calificaci\u00f3n de irrecuperable se aplica para quienes incurren en atrasos superiores a un a\u00f1o<\/strong>, \u201ccuente con refinanciaci\u00f3n del capital y sus intereses y con financiaci\u00f3n de p\u00e9rdidas de explotaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<\/div>\n La informaci\u00f3n oficial expone que son diez meses continuos de deuda, parte de ellos bajo la administraci\u00f3n de la familia Kirchner y el nuevo directorio. Entonces, se les aplic\u00f3 una de las peores calificaciones para deudores.<\/p>\n<\/div>\n Hotesur SA desde 2023 fij\u00f3 como domicilio fiscal la vivienda que utiliza Cristina Kirchner cada vez que est\u00e1 en R\u00edo Gallegos, en la costanera local.<\/p>\n<\/div>\n Los interventores judiciales en varios documentos hab\u00edan planteado la inexistencia de un \u201cgrupo econ\u00f3mico\u201d real,<\/strong> se\u00f1alando que se ha dise\u00f1ado una \u201cingenier\u00eda societaria y un mecanismo de explotaci\u00f3n que es funcional a eludir la cautela judicial y que adem\u00e1s ocasiona gastos estatales\u201d.<\/p>\n<\/div>\n El planteo fue acompa\u00f1ado de otra explicaci\u00f3n, al analizar la documentaci\u00f3n, ver el movimiento del hotel, los contratos de locaci\u00f3n celebrados, entendieron que la actividad comercial \u201cera escasa y poco rentable”. Por eso, en 2018, el interventor sugiri\u00f3 disolver la sociedad y liquidarla.<\/p>\n<\/div>\n La justicia corrobor\u00f3 que la empresa administradora no ten\u00eda fondos para pagar el canon de explotaci\u00f3n, motivo por el cual comenz\u00f3 a recibir pr\u00e9stamos intercompany por m\u00e1s de $ 75 millones<\/strong>, mientras recib\u00eda contratos viales \u201cdireccionados, con abultados sobreprecios y de manera ilegal\u201d, sostuvo la sentencia condenatoria del caso Vialidad.<\/p>\n<\/div>\n \u00bfC\u00f3mo remiti\u00f3 esos fondos? A trav\u00e9s de la \u201csimulaci\u00f3n de contratos<\/strong>\u201d, dijo la fiscal\u00eda. Detall\u00f3 en este punto un acuerdo entre Austral y Valle Mitre para consultor\u00eda “en materia hotelera y asesoramiento general para el desarrollo y apertura de unidades de negocio”.<\/p>\n<\/div>\n Tambi\u00e9n se expuso otra contrataci\u00f3n con Kank & Costilla “por el alquiler de habitaciones dobles y mensuales por 20 noches” en el Alto Calafate “donde se iba a alojar personal de la empresa siendo que trabajaban en obras viales a 472km, 191km y 120km de distancia del hotel<\/strong>“.<\/p>\n<\/div>\n Al listado a\u00f1adi\u00f3 una contrataci\u00f3n por parte de Don Francisco y La Estaci\u00f3n (ambas estaciones de servicio de B\u00e1ez) que le contrataron a Valle Mitre el sal\u00f3n de fiestas de “Alto Calafate por 6 meses y durante 5 meses, 4 habitaciones dobles por cada d\u00eda de reserva utilizaci\u00f3n del sal\u00f3n”.<\/p>\n<\/div>\n Estos contratos permitieron que Valle Mitre reciba m\u00e1s de 75 millones de pesos de empresas del mismo grupo “para poder pagarle el canon de locaci\u00f3n de los hoteles a la familia Kirchner “, sostiene la acusaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n El dato que resalt\u00f3 el Ministerio P\u00fablico Fiscal es que la gesti\u00f3n de Valle Mitre \u201carroj\u00f3 p\u00e9rdidas superiores a los seis millones de pesos a diferencia de las ganancias que s\u00ed report\u00f3 a favor de la familia Kirchner\u201d, se se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n Valle Mitre SRL tuvo como \u00fanico cliente a los Kirchner, manej\u00f3 tres de sus cuatro hoteles, y de todos modos, iba a p\u00e9rdida sin embargo, mes a mes garantiz\u00f3 por la explotaci\u00f3n del Alto Calafate, ingresos a favor de los ex presidentes Kirchner por m\u00e1s de 28 millones de pesos.<\/p>\n<\/div>\n La ecuaci\u00f3n negativa para B\u00e1ez cuenta con otro n\u00famero: el flujo canalizado por las locaciones firmadas con L\u00e1zaro B\u00e1ez super\u00f3 en trece veces el valor invertido para la compra del hotel por parte de los ex presidentes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\nLa administraci\u00f3n de los Kirchner, en rojo<\/h2>\n<\/p>\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nLa empresa clave para manejarla<\/h2>\n<\/p>\n
\n\n\n\n\nL\u00e1zaro iba a p\u00e9rdida, pero no importaba<\/h2>\n<\/p>\n
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