Desde hace unos a\u00f1os, las estancias forman parte de los productos countries. Ofrecen la combinaci\u00f3n exacta entre el encanto del pasado y los servicios y la modernidad del presente. En C\u00f3rdoba, en la localidad de Ascochinga, Estancia La Paz<\/strong> es un ejemplo de esta tendencia en el mercado inmobiliario que redobla la apuesta con amenities de primer <\/strong>nivel, deportes y viviendas con dise\u00f1o de autor.<\/p>\n<\/div>\n En el lugar se respira el aire de campo y se escuchan con claridad los sonidos de los p\u00e1jaros. Las miradas no alcanzan a captar la inmensidad del paisaje<\/strong> pero buscan guardar algo de postales que tienen sierras, golf, polo o parque.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n El complejo se encuentra a 70 kil\u00f3metros por autopista de la ciudad de C\u00f3rdoba, 40 minutos del aeropuerto cordob\u00e9s <\/strong>y a 10 minutos de Jes\u00fas Mar\u00eda. Est\u00e1 al pie de las Sierras Chicas, en un territorio que fue parte del Camino Real que conectaba los virreinatos del Alto Per\u00fa y del R\u00edo de la Plata. Por eso est\u00e1 rodeada de construcciones que tienen cuatro siglos de antig\u00fcedad, al recorrer la zona se pueden observar caminos hist\u00f3ricos, rodeados de estancias e iglesias jesuitas.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n La estancia guarda parte de la historia argentina. Fue asentamiento de ind\u00edgenas sanavirones y perteneci\u00f3 al expresidente Julio A. Roca<\/strong>, al ser parte de la herencia que recibi\u00f3 su esposa Clara Funes. Durante sus dos mandatos pas\u00f3 veraneos y recibi\u00f3 a personalidades y pol\u00edticos de la \u00e9poca como Domingo F. Sarmiento, Nicol\u00e1s Avellaneda y Carlos Pellegrini, entre otros. En el living del casco de estancia, adem\u00e1s de mobiliario de \u00e9poca se pueden ver fotos y documentaci\u00f3n que lo acreditan.<\/p>\n<\/div>\n Roca revaloriz\u00f3 el lugar con la remodelaci\u00f3n del casco, con la incorporaci\u00f3n de una laguna y la parquizaci\u00f3n a cargo del paisajista franc\u00e9s Carlos Thays<\/strong>, donde predominan tipas, nogales criollos y \u00e1lamos carolino, robles y pl\u00e1tanos.<\/p>\n<\/div>\n Luego de varios a\u00f1os sin funcionamiento, en 2010, la estancia fue adquirida por cuatro empresarios cordobeses<\/strong> (Miguel De Biasi, Alejandro Asrin, Carlos Ruda y Marcelo Olmedo) quienes sin dedicarse a este negocio, decidieron convertirla en un desarrollo inmobiliario<\/strong>, hotelero y gastron\u00f3mico que busca captar a un comprador exigente.<\/p>\n<\/div>\n Pusieron en valor la estancia, convirtieron el casco de estancia en hotel<\/strong> y construyeron un campo de golf, canchas de polo y salones de eventos, que son demandados para casamientos y reuniones, e incluyeron el paisajismo de Ernestina Anchorena.<\/p>\n<\/div>\n Con el objetivo de potenciar las ventas e incentivar la construcci\u00f3n de casas, en 2021, los due\u00f1os realizaron una alianza estrat\u00e9gica<\/strong> con la desarrolladora Bonnart<\/strong>, que comercializa en exclusividad los lotes y lleva adelante el proyecto inmobiliario llamado Archipi\u00e9lago, casas con dise\u00f1o de autor.<\/p>\n<\/div>\n \u201cLa propuesta est\u00e1 enfocada en brindar una soluci\u00f3n integral en el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de viviendas<\/strong> de categor\u00eda creadas por destacados estudios de arquitectura de Argentina y Uruguay\u201d, explica Ger\u00f3nimo Gim\u00e9nez, director ejecutivo de Bonnart.<\/p>\n<\/div>\n Al recorrer parte de sus 500 hect\u00e1reas, aparecen el r\u00edo Ascochinga, que lo atraviesa cinco kil\u00f3metros; la cancha de golf con sus bunkers de arena y los campos de polo. Adem\u00e1s, detalles hist\u00f3ricos<\/strong> como morteros, pircas y acueductos jesuitas.<\/p>\n<\/div>\n El sector residencial, en tanto, est\u00e1 conformado por 240 terrenos de seis mil y 12.000 m2<\/strong>, que respetan la topograf\u00eda del lugar y combinan la experiencia de campo con una buena dosis de modernidad y confort. Existen cuatro tipo de lotes: con vistas a las canchas de polo y a las sierras Chicas, al golf y a la parquizaci\u00f3n de Carlos Thays, al r\u00edo Ascochinga y a las sierras que se destacan por su vegetaci\u00f3n t\u00edpica del monte cordob\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n Hasta el momento se inaugur\u00f3 la primera etapa compuesta por 160 lotes. Adem\u00e1s, hay 40 casas entre terminadas y en construcci\u00f3n<\/strong> (en 2021 hab\u00eda solo 13).<\/p>\n<\/div>\n Los lotes se comercializan entre US$ 150 mil y US$ 300 mil.<\/strong> Para la compra se ofrece un plan de financiaci\u00f3n con un anticipo del 50% y 18 cuotas fijas en d\u00f3lares o en pesos actualizadas por el \u00edndice IPC. Las casas cotizan a partir de US$ 1650 el m2, m\u00e1s el precio del lote.<\/p>\n<\/div>\n \u201cEn tanto, las expensas son m\u00e1s accesibles que un country ubicado en el Gran Buenos Aires con golf. Se ubican en $ 500 <\/strong>mil en lotes que tienen desde cinco mil metros cuadrados\u201d, explica Mat\u00edas Bergallo, director comercial.<\/p>\n<\/div>\n La Paz posee amenities de primer nivel e instalaciones deportivas<\/strong>. En el casco hist\u00f3rico hay un hotel boutique con 14 habitaciones, que funcionan en construcciones antiguas como en la sala de piletas de mujeres o lavadero. Una es en la que se hospedaba Roca y mantiene la ambientaci\u00f3n de \u00e9poca. Adem\u00e1s, se sumaron seis habitaciones nuevas que se destacan por su dise\u00f1o moderno y funcionalidad.<\/p>\n<\/div>\n Dentro del casco tambi\u00e9n funciona el restaurante, con una carta que utiliza ingredientes naturales obtenidos de la propia huerta. La oferta gastron\u00f3mica se completa con el bar Los Troncos, en el club de golf ubicado en el hoyo 18.<\/p>\n<\/div>\n Un dato para tener en cuenta es que los propietarios obtienen precios preferenciales en hospedaje y gastronom\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n En deportes<\/strong> posee cancha de golf: 18 hoyos en medio de una geograf\u00eda ecl\u00e9ctica. Dise\u00f1ada por Bunge Golf, ofrece alternativas para los jugadores menos experimentados, mientras que exige mayores habilidades para quienes buscan desaf\u00edos. Adem\u00e1s, cuenta con dos canchas de polo, pista de riendas y \u00e1rea ecuestre con caballerizas, que se encuentran cruzando la ruta.<\/p>\n<\/div>\n Una casa de autor con el atractivo paisaje de la Estancia La Paz es la propuesta de Archipi\u00e9lago casas de autor. Se trata de una propuesta que consiste en el clarin<\/strong> creadas por estudios de arquitectura de Argentina y Uruguay.<\/p>\n<\/div>\n Las viviendas est\u00e1n proyectadas sobre lotes de seis mil a doce mil m2 y rodeadas de un entorno de valor hist\u00f3rico con el eje en la naturaleza como un nuevo lujo.<\/p>\n<\/div>\n La desarrolladora Bonnart, a cargo de la propuesta, convoc\u00f3 a doce reconocidos estudios de arquitectura <\/strong>y les encarg\u00f3 proyectar doce casas junto a la paisajista Ernestina Anchorena.<\/p>\n<\/div>\n \u201cLa propuesta casi no tiene antecedentes en el pa\u00eds: vender un producto con una arquitectura integral,<\/strong> donde intervienen cuatro profesiones: proyectista, interiorista, paisajista y un director t\u00e9cnico\u201d, dice Ger\u00f3nimo Gim\u00e9nez, director ejecutivo de Bonnart.<\/p>\n<\/div>\n Los estudios a cargo del dise\u00f1o son: Alarcia Ferrer Arquitectos, Diego Arraigada Arquitectos, Agust\u00edn Berzero Arquitectos, Grimaldi Nacht Arquitectos, Mapa Architects, Estudio Montevideo, Mora Hughes Arquitectos, ODA Estudio, SDF Arquitectos, Tectum Arquitectura, Estudio BAP y Estudio Herbera.<\/p>\n<\/div>\n Las propiedades pueden ser adquiridas en pozo o en construcci\u00f3n. Tienen desde 550 hasta 1.200 m2 y entre tres y seis dormitorio<\/strong>s. En dise\u00f1o predominan estilos minimalistas y campestres, con buena conexi\u00f3n con el entorno, con amplias galer\u00edas, piletas de nataci\u00f3n y fogoneros. Adem\u00e1s, se usan materiales nobles como piedra y madera y se pens\u00f3 en la eficiencia energ\u00e9tica. El precio va desde US$ 1650 el m2, <\/strong>al que hay que sumar el precio del terreno.<\/p>\n<\/div>\n El perfil del comprador, <\/strong>en tanto, es variado. La edad promedio va de 55 a 60 a\u00f1os y combina primera y segunda viviendas. Gim\u00e9nez lo describe. \u201cHay un p\u00fablico de Jes\u00fas Mar\u00eda que lo busca como primera vivienda; de C\u00f3rdoba como sustituto de la casa de campo. Y tambi\u00e9n de Buenos Aires, de Rosario y del exterior\u201d.<\/p>\n<\/div>\n![\"Actualmente,](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
Actualmente, hay 40 casas entre terminadas y en construcci\u00f3n donde se destacan dise\u00f1os modernos que potencian el paisaje.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"Casa](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_423_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
Casa Piedra Negra, dise\u00f1ada por Estudio Herbera.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nEmprendimiento inmobiliario<\/h2>\n<\/p>\n
![\"En](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_44_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
En el interior del casco de estancia reciclado funciona un restaurante y habitaci\u00f3n que mantienen su estilo.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"Casa](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_674_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
Casa Panorama, dise\u00f1ada por Agust\u00edn Berzero Arquitectos.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"El](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_95_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
El bar Troncos y el club del golf, ubicado en el hoyo 18.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\nViviendas con un dise\u00f1o integral<\/h2>\n<\/p>\n
![\"Casa](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_762_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
Casa Haras. Con la impronta del polo y dise\u00f1o de Estudio BAP<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n![\"Hist\u00f3rica,](\"https:\/\/13.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/1742936685_961_En-Cordoba-lotes-y-casas-de-autor-con-sierras-golf.jpg\"\/)
Hist\u00f3rica, la antigua entrada de la Estancia La Paz.<\/span><\/span><\/picture><\/div>\n