El housing es un sistema que ha crecido notoriamente ya sea en barrios cerrados o urbanizaciones abiertas. En todos los casos, conserva un mismo criterio de edificación, con calidad constructiva y un entorno rodeado de espacios verdes.
Además, brinda sensación de comunidad, pertenencia y estética en la fisonomía del barrio.
En Santo Tomé, Santa Fe, en el Km 50 de la autopista Rosario, Housing Santomás es un complejo de housing ubicado dentro del proyecto Santomás, un pueblo verde de 150 hectáreas desarrollado por Pilay, que cuenta con variedad de productos: lotes, condominios, housing y centros comerciales, deportivos y educativos.
El desarrollo cuenta con infraestructura urbana de nivel y servicios para abastecer a 10 mil familias que se esperan como residentes. Para el diseño del proyecto, la desarrolladora Pilay SA contrató a los arquitectos de la constructora Capitel S.A.
Santomás Housing está conformado por un conjunto de 56 viviendas de dos niveles. Cada una tiene tres dormitorios, dos baños, un toilette, cocina, lavadero y estar comedor. Además, hay un espacio para estacionar cubierto y patio exclusivo con asador.
Cada una de las viviendas tiene una superficie cubierta de 127 m2 y tres m2 de balcón terraza. Se implantan en parcelas de 110 a 130 m2.
En amenities, el complejo cuenta con salón de usos múltiples con de 100 m2 de superficie que posee asadores, baños y pileta.
En cuanto a servicios, las calles están pavimentadas con cordón cuneta de hormigón armado y calzadas de bloque de hormigón intertrabado. Además, poseen red de cloacas, agua potable, gas natural, electricidad subterránea e iluminación externa y red de datos por medio de cañería tritubo subterránea.
Las unidades, en tanto, estarán trabajadas con construcción tradicional con paredes exteriores de ladrillo hueco cerámico multiclima con terminación de revoque tres en uno. La tabiquería interior es de ladrillo hueco cerámico con terminación de yeso monocapa y revoque dos en uno bajo revestimiento.
Los cielorrasos son de yeso suspendido de placa de yeso con junta tomada en estar comedor, cocina, baños y dormitorios. En pisos, en tanto, se usarán revestimientos cerámicos y melamínicos.
En carpintería interior, equipamiento interior, placares, amoblamiento de cocina, sanitarios y griferías se colocaran marcas de primer nivel. La instalación eléctrica será completa con llaves y tomas 220V distribuidas estratégicamente en cada ambiente. Los artefactos de iluminación estarán a cargo del propietario según su propio diseño y preferencia. Además, habrá instalación de corrientes débiles para televisión por cable, telefonía e internet.
El sistema de aire acondicionado incluirá un kit de preinstalación completa para equipos de AA tipo split frío calor en estar comedor y dormitorios. La provisión y montaje de equipos estará a cargo del propietario.
Tendrá instalación para el sistema de calefacción por recirculación de agua caliente mediante caldera dual en cada unidad. Se dejarán previstos los kits de instalación para radiadores a fin de que cada propietario, según su propia necesidad, disponga el confort deseado en cada ambiente.
La desarrolladora Pilay realizó un proyecto similar en la ciudad de Córdoba, en Manantiales, y ahora lo replica en Santa Fe.