En tiempos de aumentos salariales mensuales y negociaciones paritarias activas, saber cuánto gana un encargado de edificio en julio de 2025 se vuelve clave para propietarios, administradores y trabajadores del sector. Este rol sigue siendo fundamental dentro de los consorcios: realiza tareas de mantenimiento, gestiona trámites administrativos y colabora con la seguridad cotidiana del edificio.
De acuerdo con la escala salarial vigente, la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) actualizó en junio los sueldos básicos con un incremento del 1,1 % y sumó un bono fijo de $50.000.
Para julio, la escala se mantiene sin nuevos aumentos, pero continúa vigente el bono y además se liquida la bonificación del 20 % vinculada al medio aguinaldo, como parte de la política de recomposición del ingreso.
A su vez, las remuneraciones difieren según la categoría y si el trabajador dispone de vivienda dentro del edificio. Esa variable explica los montos diferenciados que verás a continuación.
A estos valores se suman tres ítems clave: el bono remunerativo de $50 000, la bonificación del 20 % proporcional al medio aguinaldo y el plus por antigüedad (1% del básico por cada año trabajado). De esa forma, un encargado sin vivienda de 1.ª categoría, con 10 años de servicio, supera $1,2 millones brutos este mes.
El convenio 589/590 estipula que cada año de servicio suma un 1% del básico, un beneficio vital en carreras largas. Ejemplo rápido: un encargado con vivienda de 1.ª categoría, con 15 años de trabajo, suma $122 885 extras, mejora que impacta también en aguinaldo y vacaciones.
Este cálculo se hace sobre el básico actualizado, de modo que cada aumento paritario eleva automáticamente el componente por antigüedad, preservando el poder de compra a largo plazo.